輝達台灣總部進駐北士科T17、T18基地案卡關，新光人壽昨舉行北士科T17、T18地上權案開工動土典禮，台新新光金控總經理林維俊稱動土儀式完全合法合規，依民俗挑選良辰吉時進行，並非挑釁，還說「沒有想從台北市政府或納稅人拿一毛錢」。台北市長蔣萬安今（17）日笑著表示，「由我實際動土的金鏟子，才是正港有效」。
北市府：明年依約收回「不會被鏟子嚇到」
針對新壽舉辦開工典禮，台北市法務局長連堂凱表示，明年1月1日「新新併」台新金與新光金合併後，新壽就會被消滅，工程不可能有突破性進度，市府會依約收回土地，「不會被鏟子（指開工）嚇到」。
蔣萬安今天出席2025再造商業版圖-從流量競爭到生態圈共贏論壇，會前被媒體問到，會被鏟子嚇到嗎？有沒有覺得被新壽挑釁到？他笑著回應，由我實際動土的金鏟子，「才是正港有效」。
北士科T17、T18地上權爭議喬不攏
北士科T17、T18地上權爭議的核心在於三方無法就土地開發方式達成一致。新壽於2021年取得50年地上權後，至今已三年卻遲未開發，期間一直規劃投資開發案。2025年輝達有意進駐後，新壽與輝達簽署MOU，希望將地上權直接移轉給輝達，但北市府認為此舉違反原契約規定（契約明定須建物完工並取得使用執照後才能移轉），且有圖利疑慮而不同意。
北市府提出「合意解約」方案，計劃收回土地後再重新設定地上權給輝達，但新壽認為市府提出的補償金額不合理，未包含未來的租金收益，恐損害股東與保戶權益，並可能涉及背信問題。同時，新壽也提出「先建後移」方案，願意依輝達需求興建大樓後再移轉權利，但輝達堅持自行開發而不接受。三方僵局導致土地持續閒置，也讓輝達開始評估其他替代方案。
