都會區房價過高，成為十大民怨榜首，而豪宅炒作，更被質疑是高房價的元凶。尤其是台北市豪宅林立，但是每年開徵的房屋稅卻不成比例，譬如，一間1億元以上的豪宅，房屋稅卻和2千萬的房屋不相上下。因此台北市稅捐稽徵處已經決定要重新檢討各區的房屋評定現值，要把豪宅和一般住宅的課稅制度合理化，財政部更打算要擴及全台，最快在民國101年，加重課徵豪宅的房屋稅。
信義之星、寶徠花園，還有仁愛路帝寶，以後這些上億元的著名豪宅，房屋稅可得要多繳交一點了。台北稅捐稽徵處長謝松芳：「增加稅收多少不重要，最重要是說，跟一般房屋的課稅，是不是相對合理。」
現行制度到底有多不合理，北市稅捐稽徵處，舉個例，因為現在房屋稅，是用評定現值乘上使用狀態，再分是住宅還是營業用，以同樣都是RC建材為例，豪宅房價超過1億，課稅約3萬元，可是一般住宅房價可能2千萬，課稅也差不多要1萬元，房價差5倍以上，課稅卻只差1到2倍，讓稅捐稽徵處認為相當不合理。
謝松芳：「我們明年3月會再開一次會議，明年7、8月會開不動產評價委員會，所以真正要實施的話，要101年5月份開徵的房屋稅。」
儘管細節還沒出來，北市稅捐稽徵處也先把「豪宅」下定義，包含獨棟、三面採光、每層戶數少、位置要好、景觀要讚，還要有獨立停車位和嚴密的保全。
不過，豪宅越來越多，可不只台北市才有，因此，財政部打算發函給各縣市政府，希望比照辦理，鎖定金字塔頂端的消費群，搶住的好地段「稅」，可是一毛錢都不能少。
◤人氣精選文◢
