房仲業者說住宅建案，樣品屋一定有廚房，商辦建案就沒有，而官邸建案的樣品屋裡，沒有廚房，但是有個小吧台，一家頂級德國廚具商透露，他們和官邸建案談合作，要提供頂級廚具給建商使用，這家頂級廚具專門和豪宅合作均價要500萬起跳，但是官邸建案到底是商辦？還是豪宅？連廚具商都無法定論，只能看最後交屋的時候，能夠搶到多少客戶；而這家知名建商則解釋，會洽談廚具是頂級商辦需要宴請貴客，所以才會有的配備。
打開、再打開，小小櫥櫃暗藏玄機，拿鉆板、掛杯子，還有記事本掛門櫃；精巧的設計，一個櫥櫃就要上百萬，加上流理台還有電氣櫃，是陽春版配備，就要250萬，可以買一輛保時捷跑車。頂級廚具業者：「基本上要500萬起跳。」
德籍老闆親自來示範推銷，除了信義區太子建設的建案，還有台中建案，用的都是德國這家頂級廚具。
這家專門鎖定跟豪宅合作的廚具業者透露，士林的官邸建案也還在洽談，只不過要怎樣合作？始終沒定案。
頂級廚具業者：「目前都還在洽談當中，我們也不能保證說，它未來的走向到底是怎麼樣？因為基本上那個案子，比較，很特殊的案子，我們希望至少可以拿至少2、3成。」
號稱台灣最貴建案，目前樣品屋裡用的廚具，只有小吧台；房地產業界指出，通常建案裡的樣品屋，如果有廚房，那就是住宅不是商辦，而小吧台很難界定，難怪連廚具商都直呼是高難度的生意。
而每坪300萬天價，業者說蓋的是頂級商辦，但是7億一戶的商辦，和同樣在中山北路附近，A級商辦1坪50萬相比，足足貴6倍；附近的富邦七七七豪宅也不過100萬1坪，中山北路SOGO附近車水馬龍，那裡的商辦大樓機能性還相對比較高；到底是哪家大企業願意砸大錢買？讓法人圈還有房地產界，有霧裡看花的感覺。
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