房市回溫,購屋自住或是房屋投資客,又開始撥著算盤,找尋房屋標的,像是擁有水岸景觀,還有交通利多加持的台北市木柵地區,就成為各方緊盯的區域。
還有寬闊的河濱公園視野,這裡是文山區的木柵,擁有不輸台北市北區大直的河岸美景,南區的木柵房價卻是對半砍,也讓房仲業者對於文山地區房價的支撐力道,深具信心。
房仲研究人員徐佳馨:「木柵本身是有捷運通過,所以房價相對抗跌,另一部分 ,在於捷運之外,它有一個聯外道路,包括市內道路,還有信義快速道路,跟北二高的部分,它有一些山景跟一些河景部分,在景觀的部分,如果住宅擁有這些景觀,對於房價會有加分作用。」
傳統文教區,腦筋動的快的建商,引進溫泉休閒的住宅概念,要來吸引買氣;另外即將新開通的捷運環狀線,更是利多加持。
房屋業者汪昭成:「木柵捷運線,在沿線的房價,相信也會因為環狀線的通車,它會有好的漲幅,因為相較於內湖、南港5、60萬以上的房價,木柵40萬左右的房價,它是相對更便宜。」
景氣不明,又有新型流感陰影的效應威脅,不過有支撐的抗跌區域,還是值得看屋族參考比較。
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