廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

信心分數新低 房市再壞「3-5年」

記者 林婉婷 / 攝影 劉頤堃 台北 報導
發佈時間:2009/02/25 13:48
最後更新時間:2016/05/16 15:06

經濟情勢不佳,房市也冷颼颼,調查機構指出國內房價信心分數創新低,而民眾預期房價跌幅的空間也拉大到23%,也就是說1千萬的房子要降價230萬才成交,權威房地產研究專家張金鶚表示,房地產恐怕要壞個3、5年才有起色的機會。

房仲:「這個看一下。」

光是熱情介紹還不夠,現在房仲得有心理準備,面對客戶來勢洶洶的降價要求,看看這張圖表,是房價信心分數,最後最短的一根只有50分,是最新預測的分數,創6年來新低,經濟成長率由正轉負,權威房地產研究專家張金顎指出,台灣房地產3、5年內好不起來。

房產專家教授張金鶚:「要有一段長時間的休息,是必然的,在過去都是經過3、5年以上的休息時間,那這次又有所謂的金融大海嘯,整個大環境的影響,我想可能這個挑戰更嚴峻。」

除了信心分數創新低之外,調查資料也顯示今年第四季房價預估跌幅,會由原先的2成拉大到2成3,台北縣市租金預期下跌比例也逼近5成,創下調查以來新記錄。建商業務員:「你現在看的是兩房的。」

房市由盛轉衰,市場也從先前賣方漫天喊價,到現在轉成買方市場,其實對手上有資金買房要自住的民眾來說,是最佳時機,因為議價空間拉大,就算是租屋族也別忘了要求房東降租金,保住不斷縮水的荷包。

【永續生活選品】

👉一開賣就完售?民眾超商瘋掃貨!

👉ESG怎麼做? 永續香氛禮贈幫你達成

👉上班族的提神秘訣、助消化小物推薦


#房市

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.0847

0.0439

0.1286