透過仲介買賣房屋，一旦買到海砂屋等有問題的房子該怎麼辦？到底有沒有保障？房屋仲介業表示，賣方都要誠實填寫房屋現況調查表簽名負責，交屋後發生問題，仲介會協助買方求償，所謂履約保證，並不保證房子不會是海砂或輻射屋，消費者得自己多加小心。

裝潢二手屋才發現房子有問題，還是透過有履約保證的房屋仲介買到疑似海砂屋。

太平洋房屋採取退費，協助求償措施，這是問題屋交屋前的照片，屋頂和地板都有裝潢，外表看不出來狀況，連仲介專家都沒有發現異狀，而這份＋房屋現況調查表，賣方填完後交給仲介，也是避免買到問題屋的重要憑證。

也就是說，仲介就是介紹買賣房屋，保證交屋收錢，檢測是不是海砂屋，這得買賣雙方協調；除此之外，仲介專家還有幾項經驗法則，避免民眾買到海砂屋。

此外，遇到裝飾的房子可以從廁所天花板，或者是陽台、樓梯間觀察，海砂屋檢測要鑽洞，一次費用好幾萬元，費時費力卻最有效，要不問問左右鄰居房屋狀況，也是收集房屋情報的好方法。