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仲介履約保證?不保證非海砂屋

記者 金汝鑫 王華麟 台北 報導
發佈時間:2003/12/26 18:19
 仲介履約保證?不保證非海砂屋

透過仲介買賣房屋,一旦買到海砂屋等有問題的房子該怎麼辦?到底有沒有保障?房屋仲介業表示,賣方都要誠實填寫房屋現況調查表簽名負責,交屋後發生問題,仲介會協助買方求償,所謂履約保證,並不保證房子不會是海砂或輻射屋,消費者得自己多加小心。

裝潢二手屋才發現房子有問題,還是透過有履約保證的房屋仲介買到疑似海砂屋。

太平洋房屋採取退費,協助求償措施,這是問題屋交屋前的照片,屋頂和地板都有裝潢,外表看不出來狀況,連仲介專家都沒有發現異狀,而這份+房屋現況調查表,賣方填完後交給仲介,也是避免買到問題屋的重要憑證。

也就是說,仲介就是介紹買賣房屋,保證交屋收錢,檢測是不是海砂屋,這得買賣雙方協調;除此之外,仲介專家還有幾項經驗法則,避免民眾買到海砂屋。

此外,遇到裝飾的房子可以從廁所天花板,或者是陽台、樓梯間觀察,海砂屋檢測要鑽洞,一次費用好幾萬元,費時費力卻最有效,要不問問左右鄰居房屋狀況,也是收集房屋情報的好方法。

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