民眾買房子最怕買到凶宅,而且凶宅的房價至少砍掉3成,但也有人專挑凶宅入手,像是之前震驚社會的彰化富商洪若潭滅門血案,7年前一名退休醫師以1100萬低價買入,現在預估房價已經漲了5倍,但大多數人聽到凶宅,還是很難接受。
電影《黑百合公寓》:「隔壁房間有怪東西,下場很悽慘。」
日本電影裡的凶宅總是會出現許多怪現象,反應出一般人對凶宅的恐懼,不過也有人沒在怕,華麗大門望進去,裡頭擁有寬敞庭院,占地3千坪,這裡就是7年前,發生洪若潭一家5口滅門血案的凶宅。
買凶宅醫師李世傑:「那時候除了圍牆,其它都看不到,但我看到圍牆就愛死了,就愛上了,想辦法把它買下來。」
從醫退休的李世傑,當時以1100萬買下,現在房價將近5千萬,整整漲了快5倍,李醫師還常常邀朋友在這裡辦「烤肉趴」。
凶宅身價翻倍的還包括台中龍井這間中醫診所,當年陳金火在這裡殺害女保險員,棄屍水塔、化糞池,但因為地點位在台中東海商圈,現在傳出房價也破千萬,巧的是,買家也是醫生,經營起中醫診所。
至於位在林口的林清岳凶宅,如今也成為台電承包商的工務所。房仲業者:「凶宅一般都是買了之後租給人家,經過3~5年這件事淡化掉,3~5年之後這個地方平平安安,大家也不會再去在乎(凶宅)這件事。」
房仲業者坦承,有人就是專挑凶宅買,一來是看中價格便宜,二來也有人專找人頭戶,用凶宅去貸款,賺到差價就不繳房貸,最後變成法拍屋,或者是買來等改建,再賺一手。
房仲業者:「凶宅市場會好,是因為實價登錄的關係,要不然每間房子價格越來越高,投資客要什麼?他要就是買到便宜的房子。」
過去民眾一聽到凶宅,大多敬而遠之,但隨著整建外觀或擴充裝潢,價格水漲船高,買凶宅反而變得有利可圖。
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