天母的老字號百貨大葉高島屋，其中由日本高島屋持有的50%股權撤出，外界認為原因在於天母商圈的人潮減少和商圈沒落有關，但實際來到天母商圈發現越來越多具有特色的小店正在崛起，而且天母商圈的店租和台北市其他商圈相比，算是低價的，尤其在這一年來，店租平均降了10%到20%，也讓天母的商機逐漸復甦。
記者曾奕慈：「原本由台日合資的大葉高島屋，現在日系股東撤資，雖然雙方授權合作不變，但未來在經營上是否受到衝擊，仍備受各界關注。」
曾經是天母的獨家百貨公司，22年前日本高島屋會和大葉集團合作，就是看準天母獨有的金字塔頂端商機，最高曾創下年營業額58億元的成績，現在日本高島屋持有的50%股權全數賣給大葉集團，讓人不禁好奇，究竟是昔日的高價策略有了轉變，還是天母商圈的榮景已不復存在。
北科大經營管理系教授胡同來：「台灣的產業轉型嘛，轉型的結果，產業外移，都移到海外，譬如說移到中國跟東協去嘛，所以這樣的結果，洋人也跟著走到大陸或到馬來西亞去，所以造成那個主力的顧客群消失嘛。」
2015年天母誠品就在12月吹熄燈號，現在外資又撤出老字號百貨，專家認為天母面臨的正是群聚效應的考驗。
德明科大企管系副教授曾相榮：「因為別人他已經撤出那個店了，店又不好租出去，那我店在這邊，可是比如說旁邊的店都空著，那有誰會來逛呢。」
除了一間間撤出的店家，讓天母商圈的聚集經濟顯得薄弱之外，過去的店租普遍偏高，也是讓天母許多店面空著的原因之一。
天母商圈協會理事長唐笛：「因為租金的問題，那最近因為房東危機意識了，有危機意識了，所以降租了，所以有很多的空店面都租出去了，這條(中山北路)最明顯。」
根據房仲業者表示，天母商圈這1年來，店租已經陸續降了10%到20%，現在一坪月租5千到8千元，和其他商圈相比，信義商圈每坪6千到1萬元，永康商圈1萬到1萬5千元，還有東區一坪租金就要2萬到3萬元，租金最高的還是在東區，天母的店面在裡頭已經算是低價的，而目前閒置的店面比例，天母和信義商圈都是5%到8%，永康商圈5%以下，東區未出租的店面最多，高達10%到15%，顯示天母的商家已經有漸漸有回流的趨勢。
天母商圈協會理事長唐笛：「它雖然說有金融風暴，但是那個是因為店家它的租金高，很多人沒有經過評估，他就來租，尤其是年輕人，他有股衝動，他就來承租，在天母只要有特色的店家，它永遠都不會，它永遠都屹立不搖，它不會倒的，而且它也不會走的。」
走進天母的小巷內，其實不難發現還是存在不少特色店家，像是藝術家回台開設的甜點店，聘請日本主廚做出獨一無二的甜點，取代了原本賣魯肉飯的小吃店。
天母甜點業者陳世霖：「我覺得天母或許人家講沒落是在人少了，但是它的質，我覺得是越來越好，我覺得其實有點像民生社區那個地方的感覺，它的確不是這麼方便，以交通來講，但是它有自己的氛圍在。」
還有香港人來台開設的印度風格的服飾店，進駐天母將近6年，擁有屬於自己的忠實客群。
天母服飾店店長小茹：「因為我們都有固定的熟客，他們會特地要找比較特別的商品，就會來我們家，因為我們家的東西外面沒有。」
外界認知的沒落，在當地商家眼中卻是個轉型的契機，不論是新開店還是屹立不搖的老店家，他們堅信只要擁有自己的特色，天母將能夠成功轉型成獨一無二的特色商圈。
圖／TVBS
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