北捷忠孝復興站和SOGO復興館10年合約屆滿，柯文哲打算漲租金，現行「包底抽成」是市府拿多少得仰賴百貨營業額，北市府評估未來10年受到百貨暴增以及購物習慣改變，勢必衝擊SOGO復興館業，新合約打算每坪打算從2250元漲到3900元，一年大約可增加1億元收入，目前雙方還在議約。
周年慶人山人海，每年賺進大把鈔票，SOGO復興館堪稱北市府聯開案中最賺錢的地點，明年6月簽了10年的合約約滿，網購日益興盛，消費者購物習慣改變，加上百貨業界燃起熊熊戰火，短短一年信義區一連開了好幾家百貨。
下一個10年勢必衝擊SOGO復興館業績，現在市府和SOGO的舊約是「包底抽成」，年營業額75億元到100億元，得抽4%，超過100億元部分抽5%，再加上所謂的包底，每月每坪2250元租金而年租金1.4億元。
攤開過去幾年財報，北市府靠「包底抽成」去年拿到2.16億元、前年1.96億元、99年和100年分別是1.74億元和1.87億元。
北市捷運局副局長張澤雄：「我們找了專業的估價師估算，後續會建議採固定租金的方式，主要是考量到我們市府可以有穩定的租金收益。」
直接漲租金而不管SOGO賺多賺少，租金入袋為安，初步方案是每月租金從2250元漲到3900元，柯市長算盤打得很精，如果SOGO營業額超過預期，這部分要收超額盈餘比例還在談，議員盯得很緊。
民進黨北市議員許淑華：「景氣好我們還是要照收，不能因為說你調高租金，而去把所謂的營運收入的抽成數去降低下來。」
SOGO強調已經當了10年好房客，會整體考量國內經濟環境評估市府調漲幅度合理性，面對磨刀霍霍的房東柯文哲，租金攻防戰點燃狼煙。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
