北市長柯文哲最近盯上前任市府BOT案,點名松菸文創園區,就是因為契約設定的權利金太少,光是去年才繳給市府56萬,市議員更質疑是否有圖利嫌疑。
其實市府BOT案,多是利用企業對荒涼地進行開發,過去松菸連聯外道路都沒有,現在算是成功案例,只是這契約合不合理,是否要重新訂定,市府正在研究。
台北市長柯文哲:「以前的法律把大哥大定為文創業,所以它一切合法,只是社會觀感不佳。」
柯文哲特別點名松山文創,就是因為當初富邦承租這塊地,契約設定的權利金比例,只有千分之5…被質疑,實在太低。
記者陳佳雯:「當初要開發松山文創園區,連聯外道路都沒有,直到確定有人進駐,才開了這條松菸路。」
從過去連路都沒有的荒涼地,市府半買半送便宜出租,企業BOT模式成功,人來了錢來了,可能圖利的消息也跟著來。
市議員王威中:「大樓裡面都是自己辦公室,或是附屬企業,附屬事業體,之前也被市府糾正過,不過他們依然故我。」
從權利金、到大樓用途,哪裡不符合規定, 一一被放大檢視,即使文化局將啟動權利金重新鑑價程序,重新訂定契約,呼聲依舊很高!市府便宜出租土地,讓企業經營的例子還不少。
一隻隻生猛海鮮任君挑選,這間複合式海產店,是觀光客列為「朝聖」名店,當初就是從公有「濱江魚市場」不起眼的角落起家,租金比周邊便宜16萬同樣曾經引發質疑,前任市府希望借力使力,BOT開發荒涼地,改朝換代後,新市府一一翻開檢視!
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