空總土地開發案，傳出台北市府團隊，原本要向中央討350億回饋金不過現在改口，要地不要錢，要來的地要興建公共住宅房產專家認為，要蓋公共住宅最快的辦法，是利用「市有地」，而不是國有地因為空總牽涉的開發利益，太過龐大。
緊鄰台北豪宅指標，帝寶位在仁愛路和建國南路口，面積達7.15公頃，這裡是空總舊址，就住在旁邊，正義國宅的里長說，里民對空總開發案，期待很深。
義村里里長潘明勳：「不管政府要做什麼，要經過我們里民方面，大家的同意，但是我們也要有綠地啊，活動中心、活動場所。」
空總土地都市計畫，目前是機關用地，將來變更為可建築用地，依法回饋4成，約2.8公頃土地給台北市府，而國發會主委管中閩，前天晚上和台北市長柯文哲碰面後，傳出柯文哲表示，只要中央給350億元回饋金，市府就退出開發案，但昨天早上，柯文哲在市議會改口，要地不要錢，也就是不要350億回饋金，而是向中央換一塊位在台北市內的國有地，興建公共住宅。
國發會主委管中閔：「他(柯市府團隊)說看看政府，可不可以提供不管是金錢，或者台北其他的公有土地，這樣他們去用別的地方，不再把空總的土地割裂，所以雙方是一個非常善意，開放的討論，目前只有構想，還沒有具體，連提議都還不算。」
前台北市長郝龍斌，先前也提出過，要把空總土地，規劃成青年帝寶，也就是公共住宅出租，不過受到附近居民反彈，而空總裡面部分建築和老樹，也被認定為古蹟。
住展雜誌企研室經理何世昌：「假設他真的願意做社會住宅，願意蓋的話，其實從市有的土地去蓋，這是最快的，最快的方式，空總那塊土地其實是最棘手的。」
柯文哲在選前提出，要興建5萬戶只租不賣的公共住宅，單身戶每月租金5千元，小家庭1萬元，不過，5萬戶，在柯文哲4年任期內，蓋的出來嗎？
住展雜誌企研室經理何世昌：「他其實可能是從郝龍斌的經驗裡面，汲取到一些算是教訓，因為郝龍斌那時候在推公營住宅，或者是社會住宅，他那時候假設要蓋，比較大群落的建築，會遭受到地方民眾的抗議，所以他們後來想出一個方法，就是把建築群打散，就是用一棟建築，大概在100戶左右，100戶以下，就用少量的方式興建公共住宅，這樣對周邊房價影響，對居住環境影響，也比較小，周邊的居民也比較容易接受，他曾經還講基隆五堵那邊，也要蓋社會住宅，其實這都會牽涉到很多問題，台北市民願不願意搬到外縣市去，那他既然入籍到台北市，你又要叫他搬到外縣市去，這個邏輯上是講不通的。」
問題還卡在，不管在哪要蓋公共住宅，當地居民都會擔心「影響房價和治安」，要如何改變民眾心態，也是公共住宅政策的，一大難題。
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