微風廣場在台鐵2樓打造的美食中心，號稱進駐57家美饌名店，TVBS記者走一遭，發現招商率只到8成9；原來，先前不少即將簽約的店家發現租金太貴，換算下來一坪高達3、4萬，或因為風格改變、理念不合，臨時退出；但算了算，最大贏家還是台鐵，年租金入帳5千萬，業績破5億、10億還能抽成。
緊鑼密鼓，迎戰試賣首日，微風廣場在台北車站2樓的美食中心，積極備戰，但東看西瞧，這頭拉下裝飾布幕、那頭鐵門深鎖，還用裝潢木板蓋緊，號稱57家名店進駐的美食殿堂，其實招商率只有8成9，除了風格不合退出，或許跟高租金脫離不了關係。
承租業者：「租金當然是有點高，一種像我們自營品牌的話，當然他的(抽成)空間，就比較有一點點，給我們一點點年輕人的彈性在。」記者：「月租金有沒有20萬？」承租業者：「差不多，對對對。」
6坪大，租金20萬起跳，是這樣剛起步的自營品牌，進駐微風的代價，租金跟一般美食廣場一樣按「包底制」抽成，幅度1成5到2成不等，已經是國際連鎖體系的抽更多，平均店租跟在台北101或信義威秀1坪2萬相比，足足多了1萬多元。
承租業者：「因為我們怕打到本店(生意)，價格先看這樣(不變)，過一段時間再看看。」記者：「微風有沒有定1個月業績要70萬或50萬？」承租業者：「他們會有一個標準。」
二房東微風忙招商，更得負擔成本風險，但大房東台鐵就樂翻了！年租金5千萬穩入帳，只要微風總業績破5億就抽500萬，破10億抽2千萬，依此類推，算盤打來打去，台鐵當包租公其實是最大贏家。
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