到戶外籃球場打球，你有想過，腳下的土地可能超值錢嗎？台北市信義區有座最貴菜園，今年實價登錄揭露每坪930萬元，但最近菜園剷平，變成知名運動品牌承租，打造2座球場，254坪的土地，市值就快24億元，堪稱「最貴籃球場」。
記者董寧之：「信義計畫區寸土寸金，但你知道嗎，想要在這裡打籃球，腳下的土地也相當值錢，一整座就高達12億元。」
1座籃球場怎麼這麼貴，因為這可是信義區最貴菜園，富邦金去年陸續整合後，其中一塊租給知名運動品牌，以實價登錄揭露，每坪930萬元，1座球場127坪，市價就快12億元，兩座將近24億元。
球架、球場還在趕工，但假設投報率2%來看，1個月租金，就要超過百萬，雖然富邦金和運動品牌，都沒透露租金怎麼算，因為廠商賺行銷，地主等待整合，同時收租。
房產專家曾敬德：「整合的過程要拉個好幾年，基本上有個租金收益，可以補貼一下的話，我想地主這個部分都會考慮，最常見的其實就是停車場。」
信義區開發超過30年，締造各種最貴紀錄，像皇翔御琚，實價登錄中最貴住宅，每坪270萬元，世貿二館地上權，創下將近270億元的高額權利金，同樣菜園區的停車場，每坪930萬元，1個車位不到5坪，價值就要4千萬，現在信義區素地越來越少，產權複雜下，開發商空地，從收費停車場發展成菜園、籃球場，和鄰居培養感情，等待整合。
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