全台最貴豪宅，現在又換人做了，實價登錄資料公布，在忠孝東路五段的皇翔御琚，一坪270萬，總價5.41億，創下成交單價和總價的雙冠王，比起3年前，文華苑預售喊出一坪最貴180萬，卻僅成交138萬元的結果，豪宅市場已經呈現兩極化，而且偏向個案表現。
一抬頭，就看的到台北101，林蔭巷弄內，這座「魚鷹石雕」特別顯眼，因為皇翔御琚，現在可是全台最貴豪宅，6樓、245坪，加上4個車位，總價5.41億，換算單價一坪270萬，都雙雙創下全台最貴紀錄。
達麗建設董事謝志長：「這個(豪宅)市場是非常兩極的，所以我認為，它會把所有的單價，會普遍性的平均值，把它鎖在那個地方，但是個案還是會有突破性的感覺，我今年比較看好的，就是首購的市場。」
對房市很有獨到見解，只是高價住宅市場門檻高、競爭也很激烈，可不是人人都能當老大，像是2009年文華苑推出時，預售開價每坪150-180萬元，最新的實價登錄交易價格，現在卻落在1坪136-138萬之間，所以花了6年整頓，謝志長要鎖定北中南三大都會區，今年強力推案200億。
謝志長：「我是覺得上櫃好像在二軍，上市好像在一軍，房地產已經不是一個區域性，這個區域性，已經擴大到台灣，甚至將來有機會，擴大到兩岸。」
不只發下豪語，要站上房市大聯盟，還企圖進一步坐大市場，光是今年上半年營收，足足比去年同期成長超過1100倍，在低利環境，再加上QE不退的時刻，搶進房市，試圖要站穩，卡位第一線。
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