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包租公不敵房市冷!上億身家賣房買幣賺5億?

作者 趙慶翔 責任編輯 鄒昀孝 報導
發佈時間:2025/11/24 20:00

作者:趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者

在加密貨幣浪潮持續升溫的現在,越來越多原本專注在股市或房地產的投資人,開始思考是否也該踏入幣圈。最新一集《財經鈔能力》中,主持人慶翔特別邀請到房地產專家顏博志,以及幣圈達人「腦哥」,共同探討傳統投資人跨入加密貨幣世界時,應該具備哪些心態與關鍵觀念。
 

顏博志分享自己長達 20 年的房地產投資經驗。從 22 歲開始研究市場,到 24 歲購入人生第一間小套房,他坦言自己從未有過失敗紀錄,「因為買房子一次就不能失敗」,高額的資金門檻讓他必須每一步都極為謹慎。

腦哥則指出,房地產與比特幣的投資邏輯本質上是相反的。「你不可能買 1 塊瓷磚當房子,但比特幣可以從 200 元就開始。」他強調,比特幣波動大,因此不適合一次投入大量資金,反而適合以小額方式長期累積。「你可以用 0.01% 的資金開始,賠了也不痛,但萬一漲起來,十年後可能變成你資產的重要一部分。」
面對許多投資人擔心波動太高、承受不了虧損,腦哥認為關鍵不在於「適不適合投資」,而是「有沒有用正確比例配置」。「你買股票、買房子賺錢的同時,把 1% 放在比特幣,只要它成長速度更快,就足以改善你的整體報酬。」
 

顏博志設定的財務目標極為明確,希望在未來數年內提升整體投資報酬率,甚至期待能靠加密貨幣拉高年化至約 38% 的水準。然而,腦哥提醒,若以一般投資組合搭配加密資產的合理波動來看,要達到顏博志設定的高報酬率,需要承擔更高的風險,甚至要把相當大的比例配置到幣圈。
但顏博志也坦言,他目前難以讓加密貨幣在整體資產中占比超過 20%,認為那更像是「賭博」。因此,節目也延伸探討在目標與風險承受度拉扯下,投資人該如何取得平衡。

腦哥進一步提醒,新手若想進入幣圈,最重要的不是追高殺低,而是了解自己是「投資人」還是「交易員」。「長期投資比特幣與以太幣,是比較容易成功的方式;但想在短線波動中賺錢,就要有更深的市場理解。」

所有資訊內容僅供參考用途,不構成任何投資建議
 
 


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#加密貨幣#投資#房地產#比特幣#報酬率#投資人#幣圈#虛幣

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