南韓總統李在明為了抑制首都圈房價,日前推出「6.27不動產對策」,規定未來首都圈非首購房貸最高上限6億韓元(約1292萬元新台幣),多屋族甚至無法貸款。對此,就有不少網友好奇,台灣是否能仿效這套打房政策?但房市專家李同榮卻持相反意見。
李在明於6月27日時頒布「6.27不動產對策」,規定未來非首購族在首都圈與管制區購屋時,房貸總額上限為6億韓元;擁有2間以上房屋者,不得再申請任何房貸;購買第2間房者,必須在6個月內出售舊宅,否則取消貸款資格;最後,貸款成數、優惠額度、還款年限均下修,且不論是否為首購族,於首都圈與管制區貸款購屋後都得在6個月內搬入。
針對李在明的打房重拳,許多台灣網友就好奇,台灣是否能夠效仿南韓政府,透過嚴格的規定來限制房價飆漲?對此,李同榮則在臉書發文分析,直言過去10年間的南韓,其實正是打房政策失靈的負面教材。
李同榮指出,南韓前總統文在寅於2018年上任後,曾先後祭出25輪的打房政策,但加稅、限貸等措施皆導致房價不減反增,直到2023年南韓中央銀行升息後,才導致房價大幅下修。






