近來，隨著政府推動房市管控政策，市場逐步回歸自住需求導向，剛性自住需求已成為購屋主流。而新設立的醫療園區與科學園區，因預期將吸引大量醫療與科技新貴進駐，帶動區域建案的賞屋熱潮回升。近年來，北屯區憑藉豐富的人口紅利與重大建設，成為台中房市的焦點熱區，推案量驚人，交易熱絡。其中，北屯區的市醫特區因中國醫藥大學百億醫療園區BOT案即將落成，更是吸引眾多醫護從業人士提前卡位。
台中市立綜合醫院基地面積約4.8公頃，由擁有中國附醫資源的中國醫藥大學取得投資經營權，投資金額高達157億元，不僅是台中市首間BOT經營市立醫院，更是歷年來投資金額最高的促參案。該院預計於2025年底正式營運，屆時將有數千名醫護人員進駐，進一步帶動周邊房市發展，不少推案已吸引醫護相關人員搶進，「白袍菁英聚落」即將成形。
市醫特區不僅擁有完善的醫療資源，區域內更享有成熟的生活機能與交通優勢。周邊涵蓋軍功、東山、樹孝等成熟商圈，並聚集多家知名連鎖品牌與特色餐廳。此外，區域內規劃市場用地BOT案以及興建中的廍子國中與溪東圖書館等重大公共建設，生活機能持續升級。交通方面，市醫特區地理位置優越，3分鐘即可銜接74號快速道路，暢行國道1號、4號，無論往返市區或主要商圈皆極為便利。
區域內的預售案交易亦相當活絡，豐邑「太原YES」最高成交價來到每坪58.8萬元，「富宇原上琚」亦創下59.61萬元的成交紀錄。隨著市醫園區完工進入倒數階段，吸引大量醫護背景人士賞屋，推案熱度持續升溫。
其中，在地知名建商—大城營建機構，推出五千坪水岸造鎮計畫，首發建案「大城知丘」主打北屯水岸精緻三房，坪數34至42坪，總價1688萬起。為支持即將進駐市醫特區的醫護人員，特別推出「挺醫護成家方案」，訂簽68萬起，吸引不少購屋客青睞。
業者分析，「大城知丘」鄰近新都生態公園、廍子公園等大片綠地，在家開窗就能擁有水岸第一排的絕美景觀，稀缺性與獨特性兼具，使其在市醫特區推案當中，具有強勢競爭力，許多工作高壓的醫護與科技人員也認為，「大城知丘」擁有完善機能與宜人景觀，讓人一回到家就能放鬆，恰如其分地詮釋了理想好宅的概念，深受醫護族群的喜愛。
貴賓專線：(04)-2205-6888
瞭解詳情：https://pse.is/7byh79
賞屋地點：台中市北屯區祥順路二段93號旁（大城知丘接待中心）
建築代銷：海悅機構-海鉅開發股份有限公司
