政府近來打房維持「打住房、不打商辦廠房」原則，致使商辦物件價格持續成長。住商機構觀察實價登錄，新北市各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中以板橋區台北遠東通訊園區漲勢最大，2024年平均單價約54.6萬元，對比2022年漲幅達16.7%，增幅是各園區之首，近期則以中和區遠東世紀廣場商辦轉手獲利近1.3億元最驚人。
根據實價資訊，近期以中和區「遠東世紀廣場AOC」商辦個案轉手獲利最為驚人，該頂樓戶總坪數約934.7坪，去年12月以總價3.75億元成交，對比2017年3月的入手總價2億4,870萬元，原屋主持有約6年轉手，總價成長1億2,630萬元，增幅高達50.8%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，中和區的遠東世紀廣場周邊位置特殊，經由快速道路能接上國道迅速往返南北，向北也與北市僅一橋之隔，交通地利便捷，且為早期開發產業園區，區域機能成熟，亦已形成產業聚落，過去該戶又是知名科技大廠持有，在名氣加持之下，又為大坪數、頂樓戶特殊物件，適逢大台北地區廠辦物件供給較顯失衡，致使該戶價格漲勢更勝以往。
而板橋區台北遠東通訊園區漲勢明顯有三大主因，賴志昶表示，包括園區交通便捷、生活機能成熟較易吸引人才匯集，加上大台北地區商辦租金與房價日益上漲，致使企業主寧願以買代租，並將置產目光移往房價親民、空間更大、設備更新的新北市各大產業園區，再者，該園區近年來吸引包含「Google」等全球知名企業進駐，增添園區名氣，並襯托區域價格上揚。
