在新青安貸款風潮，和央行出重拳打炒房後，部分購屋族或是投資客，不得不考慮申辦信貸，補足房貸差額。這也使得今年的「雙貸族」人數，和平均借款金額，雙雙創下12年新高。不過，有人是為了周轉度時，當然也有人想藉此博一把槓桿操作。
錢不是萬能，但是買房缺錢認賠萬萬不能，八百萬差額這下去哪生。
房市專欄作家顏博志：「自從919之後，我的借款變得比較困難，所以那個時候其實我有考慮說，那我是不是除了這個房貸之外，我要再去加一個信貸，那後來想一想覺得說還是算了，因為我覺得信貸的利息，可能真的太高了，那我問到最高的(利率)，可能也有7%8%以上的，如果我最後朋友沒借我錢的話，那我可能就是只能違約斷頭了，那當然還是有簽本票給他(朋友)。」
信貸門前走一遭，但不是每個人，都有如此可「貴」的友情，雙貸族人數和金額，在2024年雙雙攀升，已經從個案變成現象。
住展雜誌發言人陳炳辰：「其實我們過去當然也會發現說，有時候在房市大好的時候，民眾他可能就會有所謂，有這個量體上面，我們可能就會看到雙貸的數據上，可能呈現有這個成長的趨勢，但是當然現在國人他可能在資產，或是在一些收入上面，都是相對比較偏低的情形，所以他們大致就會去採取，來去用貸款的方式來去做購屋。」
從聯徵中心最新數據來看，今年全國同時負擔房貸信貸的雙貸族，人數來到達37.4萬，不但比去年同期增加2.2萬人，甚至創下近一輪年份新高，而平均每人房貸591.7萬元，信貸106.1萬元，金額同樣來到歷史高點，不過並不是每個借貸的民眾，目的都是周轉度日。
過去雙貸族人數走勢，和房市狀況大致同步，幾個代表性事件，包括2012年中古屋大漲，預期心理變相帶動市場蓬勃，以及2020年大疫之年，熱錢回台後房市跟著活絡，而新青安貸款上線後又衍生出重拳打炒房，讓雙貸需求人數在近兩年內持續增加，不過特別是後者，趨勢其實已經和政策立意相左。
住展雜誌發言人陳炳辰：「但現階段來說，如果一些政府單位或是銀行單位，他們要去了解，所謂的你使用信貸是來做什麼用途，如果他們認定說，你其實是有在做購屋的情況，可能就會最糟的狀態之下，可能會被追回所謂的信貸，或者是說希望你提前還款之類的狀態。」
正好眼下股市大好，如果手上還款壓力也沒這麼大，有人轉向富貴險中求，賭一把信用和手上房產大玩槓桿操作，不過專家再次提醒，投資一定有賺有賠。
不動產機構企研室經理徐佳馨：「有個案的他的投資是，他看台積電(股價)下來了，然後他就再增貸出來，然後再去搏台積電，就是600一度下到300多的時候，他有點吃不消，如果說他是借錢出來，做股票投資的話，萬一股票的下跌的幅度比較大，他的資金鏈會因此斷裂，那自然而然的話，他有可能就是被迫，不只是要就是把股票做出清去做回補，那甚至於不動產的部分的話，他可能也要去出售，才能夠去補他這個財務的黑洞，雖然可以富貴險中求，但是一出狀況就會兵敗如山倒。」
