聯徵中心最新數據顯示，截至今年7月，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數已達37萬4871人，創下歷年新高紀錄，較去年同期增加2萬2258人，年增幅6.3%，也是歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，雙貸族人數大增主因有二：一是房價高漲，使得不少購屋人需經由信貸補上資金缺口；二是在生活壓力下，不少人會借信貸「度時機」。
據聯徵中心數據，7月雙貸族平均每人房貸金額591.7萬元、平均每人信貸金額106.1萬元，三項數據皆創歷史新高。賴志昶指出，即使央行今年3月宣布升息，6月再推出第六波信用管制措施，雙貸族人數與貸款金額仍持續創新高，除了房價居高不下，通膨環境下，房貸族群為平衡日常開銷，不得不增貸維持生活品質。
賴志昶補充，觀察歷年數據可發現，雙貸族人數走勢與房市大盤相符。2012年房價飆升且市場蓬勃時，雙貸族人數也成長至31.3萬人；2020年疫情後熱錢回台，房市復甦，雙貸族再度突破30萬人大關，且漲幅持續高漲；2023年雖稍有衰退，但因新青安貸款風潮，雙貸族人數持續飆升，至少從當年5月起就不斷刷新歷史最高紀錄。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，下半年受全球地緣政治影響，金融波動風險提高，加上央行陸續推出信用管制措施，房市前景較不明朗。此波房市多頭，不少房貸族以房增貸，或再借信貸放大操作槓桿，當遇股市下殺或房市翻轉將難以收拾，投資者應審慎評估，槓桿操作不可不慎。
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