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想買房先看!自住族熱議6大「關鍵因素」 交通區位也是重點

作者 社群實驗室 責任編輯 黃若維 報導
發佈時間:2024/08/05 15:17
最後更新時間:2024/08/05 15:17
買房除了考慮價格外,交通條件也是關鍵之一。(示意圖/shutterstock 達志影像)
買房除了考慮價格外,交通條件也是關鍵之一。(示意圖/shutterstock 達志影像)

《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「自住族群購屋考量要素」話題的網路聲量表現,帶您了解網友熱議的購屋考量要素排行。

購屋對於許多人來說不僅是夢想亦是人生大事,然而在購買房屋的過程中,消費者需考量的因素繁多,從地理位置到社區環境,每一個細節都影響著最終決策。本次我們便針對「自住」族群,觀測網友購屋時的考量因素,究竟可以從哪些方面審慎評估,找到最適合自己的物件呢?

 

買房時「價格」是一大關鍵 抉擇「交通區位」需考量自身通勤方式

過來人熱議6大買房考量。(圖/社群實驗室)

觀察近三個月內網友針對「購屋考量要素」相關話題的討論,可發現房屋「價格」成為網友購屋時首重考量,參與話題時也多會提出自身預算金額,或關注房屋總價、可貸金額、所需之頭期款等。而最近修法上路的「新青安」也為相關討論激起一波討論聲量,部分網友認為新青安政策可以幫助「錯過買房機會的年輕人」;另一派則認為可能會提高整體房價,整體社群討論區網友對於房價漲跌給予高度關注。

 
另外「交通區位」對許多網友來說,也是購屋至關重要的因素。就有網友苦惱詢問要選擇大坪數蛋殼區還是小坪數蛋黃區的房子,貼文一出即引起廣大迴響,即有部分網友認為蛋黃區的房屋能夠保值且脫手容易,退休之後也可以「小屋換大屋」;另一派則認為自住需要考慮未來規劃,一次買好可以長期居住的房屋,避免之後多了一筆「搬家成本」。此外,也有網友建議可以將自己平常「通勤方式」列入考量,藉以選擇對自己而言最便利的房屋。

此外在買房時,「房屋類型」也是網友會進行比較的要素之一,對於房屋類型的選擇建議,就有網友表示對於自住客而言,可以透過「生活習慣」進行評估,像是大樓需要繳交管理費,但是多了代收包裹、處理垃圾等服務,適合「常加班、沒有時間追垃圾車」的族群;而透天則是適合家庭成員數多,需要運用較大空間的族群。

你也正為了購屋議題而煩惱嗎?不妨參考以上網友討論度高的考量因素,結合自身需求,將自己所追求的生活品質、預算、交通方式等考量因素列出,相信對於房屋的挑選一定更有方向感!

本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》,針對指定議題進行文本分析
觀測期間: 2024/03/26-2024/06/26
觀測來源: 討論區、社群網站、部落格、新聞、評論(排除抽獎文)


本文由《OpView社群口碑資料庫》授權提供
 

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專欄作者介紹

作者

社群實驗室

Social Lab社群實驗室使用全台最大社群口碑聆聽工具《OpView社群口碑資料庫》,分析全台鄉民網路話語文本,研究各種爆紅事件的數據指標,並經過資訊清洗、統計整理,產出趨勢、行銷見解。

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