國際貨幣基金組織(IMF)近日向中國政府提出建議,指出可動用中央政府資金來完成未完工住房項目,估計該方案的成本總額將接近1兆美元(約33.08兆元新台幣)。然而,這番建議卻遭到中國政府以「可能會產生道德風險」為由拒絕。
根據《彭博》報導,IMF於週五(2日)發布對中國的年度評估報告,呼籲中國政府應採用「一次性方案」來完成預售屋並交付給購屋者,或是進行賠償。報告認為,這項方案的成本相當於中國國內生產總值(GDP)的5.5%,以中國2023年GDP估算,約為1兆美元。
對此,IMF中國執行董事張正鑫在回覆中表示:「中央政府直接提供財政資金支持是不合適的,因為這可能導致對未來政府救助的預期,進一步產生道德風險。」他強調,在完成和交付這些單位時,應繼續應用市場化和法治化的原則。
IMF的評估凸顯了中國所面臨挑戰的規模。儘管中國房地產市場長期低迷,但政府仍不願採取大規模的財政刺激措施,或延長市場的生命線。法國興業銀行大中華區經濟學家Michelle Lam對張正鑫的言論感到「有些令人失望」,她認為,如果形勢繼續惡化,中國政府最終將需要改變做法,加大對房地產市場的政策支持。
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