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房東笑了! 北高雄餐飲一級戰區 房租翻倍漲

記者 徐郁惇 / 攝影 張立陵 報導
發佈時間:2024/05/20 18:26
最後更新時間:2024/05/20 20:37

高雄市巨蛋商圈附近的裕誠路,以往空店面出租非常多,房東只好降價,這一兩年來,讓餐飲集團紛紛相中在這裡展店,短短的街口,就聚集了七八家大型餐飲,群聚效應下,也帶動人潮與商機,店面房租有的從一個月20萬漲到40多萬,讓房東都樂了。

圖/TVBS

 
特製的酸菜,搭配上吸滿了湯汁的冬粉和油條,細嫩的魚肉,讓人食指大動,這是時下最夯的酸菜魚,又酸又辣的口味讓許多民眾慕名而來。

消費者:「  因為我跟我朋友都蠻喜歡吃辣的,這間是因為新開,所以我們想要來吃吃看。」

餐飲集團副總 吳若寧:「客層的一個橫跨性是比較高的,比如說白天有一些可能是上班族,那到了下午晚上的時候,就是會有居家的客人,就是有很多是外帶的商機也會出現。」

 
民以食為天,有人潮就有商機,同樣都是辣味口感,韓式料理的,也讓民眾在夏天吃得食慾大開,餐飲聚集效應,像這一棟樓,就被連鎖集團相中。

消費者:「巨蛋這邊附近的商圈,就是也很多很新的品牌進駐,所以也可以讓我們多樣化的選擇。對,然後有什麼火鍋啊、烤肉這些。」

韓式料理經理 黃辰維:「年輕人的生活,除了中午有一些商務客以外呢,那尤其到了晚上,這裡的夜生活相對是更活絡的。」

這裡是高雄市裕誠路商圈,兩三年前,空店面要出租的還非常多,不過越來越多的連鎖餐飲集團在此展店,連鎖效應之下,餐廳越開越多,商圈也更加熱鬧,同一條街上,就有烤鴨、韓式料理、麻辣鍋,港式料理和川菜可以選擇,剛好可以從星期一吃到星期五,讓這一個商圈躍升成為北高雄餐飲一級戰區,房東總算等到苦盡甘來。

記者 徐郁惇:「高雄市裕誠路的這一個路段,有許多連鎖餐飲集團紛紛在此展店,成為餐飲的一級戰區,也讓這邊的房價跟著水漲船高。」

房仲業者:「 在他們還沒進來之前,其實頂天那個時候,差不多大概就20(萬)左右,那基本上現在就是都基本上快翻倍了。」

群聚效應,加上商圈距離捷運站,步行不到十分鐘的距離,房價自然上漲,未來還有集團餐飲陸續進駐,人潮金潮都靠攏。

 

 
 

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#高雄#房租#餐飲#業者

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