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買房「有無景觀」差3百萬重要嗎?過來人全曝:真的有差

編輯 黃潔文 報導
發佈時間:2023/06/20 12:35
最後更新時間:2023/06/20 12:35
網友好奇,買房有沒有View很重要嗎?(示意圖/shutterstock 達志影像)
網友好奇,買房有沒有View很重要嗎?(示意圖/shutterstock 達志影像)

買房「有無景觀」重要嗎?有民眾近日看上有景與沒景的同個建案,但差異反映在價格上,猶豫多出的2、300萬要不要買景,或是省下來會舒服一點。對此,許多家中有美景的過來人直呼,「真的有差」、「景觀無價」。

原PO坦言很猶豫。(示意圖/TVBS資料畫面)

 
一名網友在「PTT」發文分享,最近看上同一個建案,有景(面山)和沒景(面大樓)一坪差2萬,高樓層和低樓層一坪又差2萬,所以想要有景高樓層要多付2-300萬,「真的很猶豫,景真的很重要嗎?還是放2到300萬現金在桌上會更舒服一點!」

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原PO發文。(圖/翻攝自PTT)

話題一出,內行們給出不同建議,「看是投資還是自住,自住建議有風景的會比較好」、「差很多,有view可以舒壓、思考、放空...」、「自住而且捏得上去的話,不捏上去,你之後會常常後悔」、「有view很重要!生氣就看看心情好一點」、「住過景觀好的心情真的有差」、「景觀無價,這是真的」。
 

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另一派人則認為,「個人覺得採光座向格局最重要,景是加分但可以取捨」、「一開始我也很在乎,沒買到無限棟距的,後來發覺陽台很少走出去看,一堆灰塵,玻璃也霧霧的,在家裡看出去也沒啥,有沒有view就沒差了」、「自住一開始有差,住久根本沒差,再美的風景看久也會膩」、「看哪邊啦,都市一堆號稱景觀看出去也是一堆鐵皮違建而已」。

此外有網友分析,原PO舉的例子,高樓層且有景觀的物件一坪只多4萬元其實蠻值得,「一個大樓有景跟沒有景,可能一坪會落差到10萬/坪以上甚至更多,可以看景有多稀有來決定,如果小坪數的物件有有河岸第一排或公園景,就非常稀有,因為通常有景的都是大坪數,小坪數又有景(權狀30坪以下)真的很難得。」

 

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