房客租下透天厝經營機車行3年多了，房客說房子漏水嚴重，房東卻遲遲不處理，而且每次上門要房租，都會大聲嚷嚷，跟顧客說他壞話；不過房東也反擊說，是這房客每次給房租都拖拖拉拉，針對房客得繳房屋稅及地價稅一事，由於租約上寫得清清楚楚。律師說，只要不違法，這合約是成立的。
機車行裡不僅牆角漏水猶如下小雨，走進浴室裡地板上都是水，抬頭望嘩啦啦地更慘了！
房客：「喔！整個漏水漏成這樣。」
房客夫婦：「你明明就看到我們工人指著說漏水你還不承認，你明明自己就有看到，好可怕的房東！你這種誰跟你租房子，好可怕的房東！」
他們還指控漏水遲遲不處理的女房東，三番兩次上門騷擾，向機車行的顧客說他們的壞話。
房客：「每次來收租金都大小聲！」
房東：「每次我要收租金他都不給我！」
租下一、二樓當機車行3年多了，房客說，一個月的房租從1萬6漲到1萬7500，不僅如此，一年還得多負擔2萬多的稅金，包括地價稅1萬多元，房屋稅近萬元，就連房東的個人所得稅也得負責。
房客：「乾脆房子就改我的名字好了！」
房東：「他跟我約定的簽契約約定的，我才要租他。」
律師嚴庚辰：「當事人意識自由來約定就可以，只要約定的事項不違反法律強制規定，也不違反風序良俗的話，基本上這合約是有效的。」
由於合約清楚載明，稅金是由房客來負擔，因此房客只能摸摸鼻子認了，他說，現在只希望趕快把該屬於自己的押金給要回來。
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