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房市量急縮! 北市預售均價仍破92萬

記者 黃宇潔 / 攝影 王偉帆 台北 報導
發佈時間:2014/08/15 15:07
最後更新時間:2016/05/16 07:06

92萬可以拿來幹嘛?92萬想在台北市買屋,你只能買到一坪空間的大小,根據房產雜誌統計,台北市預售屋平均單價,已經站上92萬,新北市也突破42萬元,即便交易量明顯萎縮,但推案價格仍呈現微幅上揚,學者解讀,房市M型化趨勢將更明顯。

買房看屋不想吃虧,消費者只能貨比三家,但壞消息就是,雙北市房價對購屋族來說,依舊是鐵板一塊。

代銷業者何彥煒:「在成交量方面,當然整個個案平均去化月數,確實也拉長了,那我覺得這一波的市場不景氣,確實產生一些僵持性,成交受影響 但是價的方面,還是微幅上漲。」

根據統計,今年台北市預售屋每坪均價88.6萬,到了7月份突破92萬大關,一橋之隔的新北市,也站穩42萬元,即便整體市況冷颼颼,政府擴大信用管制,課徵囤房稅,利空襲擊下,但土地價格依舊墊高了售屋單價,這多少也看出市場M型化趨勢。

淡大產經系副教授莊孟翰:「有一天台北市會出現,一坪300萬或是350萬,這種金字塔頂端那種產品,不無可能。」

價格貴到買不起,消費者也只能摸摸鼻子認了,高房價時代想以靜制動,用薪水追房價真的好難!

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#房價#預售屋#房市

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