內政部推實價登錄一年半，區段房價透明化，希望能遏止炒房歪風，針對登錄不實的地政士，採取一經查核就立即開罰的措施，不過地政士法最新修法通過，未來被查到有登錄錯誤，還有7到15天的修正期，只要地政士改過資訊，就不會被開罰，專家學者質疑，快速修法通過，難道是藍綠立委聯手幫業者大開後門，擔心這樣一來，實價登錄實同虛設，讓有心人士鑽漏洞。
豪宅一棟蓋過一棟，房價到底多沒有膨脹，內政部推實價登錄，希望能遏止炒房歪風，現行法令規定，房屋登記一個月內，需要申報房價，一旦查到登錄不實，就會立刻開罰3到15萬元，不過最新修法通過，未來登錄後，只有被其他人檢舉或是地政單位查到不實，登錄資料的地政士，將有7到15天的修正期，不改正才會開罰，形同登錄漏洞。
國民黨立委吳育仁：「當沒有人去發現，他所登錄的價格是不實的時候，他這個價格，登錄的價格是永遠錯誤的價格，沒有人會發現。」
民進黨立委黃偉哲：「在還不清楚狀況的情況下，就被匆促排入三讀，然後就通過了，後來才知道這個實價登錄，變成去除了不實價登錄的業者他的刑責，或者處罰、行政處罰的問題。」
就連立委們都坦承修法似乎太倉促，等於是對有心搞鬼的人，大開方便之門，但對於幫忙買方登錄房價資訊的地政士來說，修法相對有利。
地政士洪志文：「他(買方)給我們一千萬(成交價)，我們就登錄一千萬，那真正的交易價格，假設說800萬，可是我們不會知道啊。」
標準的登錄文件，不只房價資訊，還有房屋格局和其他細項，內容繁雜，地政士一個錯誤，不但可能被罰3到15萬，被認定故意登錄不實，最嚴重還可能被撤照。
地政士洪志文：「不只是裁罰的問題，還涉及到偽造公文書。」記者：「所以基本上你們不會冒這個險。」地政士洪志文：「地政士不會冒這個險。」
目前實價登錄總共62萬多件，地政士被抓到錯誤開罰，總計94件，擔心小錯誤被開罰，往往特別謹慎，現在新法三讀通過，最快4月就要上路，怎麼防堵有心人士鑽漏洞，恐怕還有很大的討論空間。
◤Blueseeds永續生活◢
