頂樓加蓋又出租的住戶可要當心，台北地方法院判決，台北市一名李姓住戶把頂樓加蓋，同時又出租給其他人，引起其他住戶抗議，必須將收取的房租平分給其他人，同時加蓋的部分，必須立即拆除。
如果不仔細看，根本不知道這裡竟然是一棟4層公寓的屋頂，有水、有電，還有豪華盥洗浴室，47坪大的空間，四樓住戶林小姐頂樓加蓋，還格成7間小套房出租，一間要價9500元起跳。
樓下住戶抗議，鬧上法院，官司一拖就是十多年，只是法院審理期間，大樓鐵門的鑰匙孔被灌強力膠，自家的大門也成了這副模樣。
法院判決出爐，認為頂樓加蓋，沒經過其他住戶同意，又擅自將房間出租賺錢利，屬於不當利益，所以李姓住戶從民國89年到94年收取到的房租，240萬，要平分給其他三戶樓層住戶，所以每戶依照其請求獲賠57萬元。
由於頂樓加蓋違建情形嚴重，如果這起判例成立，未來求償的案件有前例可循，影響的不僅僅是違建拆除，如果出租不當得利，以後就通通都得平分給住戶。
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