國內房貸龍頭土地銀行,宣布即日起調高0.2個百分點,房貸負擔越來越重,有計畫申請房貸的民眾得精打計算,怎樣爭取到最優惠的房貸,有一種客戶是銀行眼中的A+級客戶,可以拿到最優惠的利率,和一般房貸相比一年可以省2萬多!怎樣成為A+級客戶呢?有四大撇步。
TVBS記者林婉婷:「想成為銀行眼中的A+級客戶嗎?那你得跟我一樣常常跟銀行保持來往,襄理你好。」銀行業者陳振輝:「林小姐你好。」
目前市場上平均最低房貸利率是2.5%,銀行VIP或是A+級客戶才能使用,不過要成為VIP至少要有300萬,但是要成為A+級客戶,不一定是有錢大戶。銀行業者陳振輝:「並不困難,在還沒房子之前,就開始在銀行做一些存款、買一些保險,會有很好的幫助。」
像這間26坪大的小公寓,貸款500萬,A+級客戶月繳房貸3萬1千多,一般客戶最好也只能享有30%利率,每個月要付3萬3房貸,一個月省2100的利息錢,一年就省2萬多,當然要想辦法成為A+級客戶。
有四大撇步,第一跑銀行跟跑廚房一樣,買基金、信用卡都在同一家,把銀行當朋友,他也對你很麻吉,或是搭配買保險、要不就是有長期存款,再不然就請親朋好友來背書。
物價越來越高,央行甚至不排除提前調高利率來壓抑物價飆漲,但是房貸族的壓力會更大,想省錢真的得錙銖必較!
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