美國次級房貸風暴,打擊投資信心,弄的全美房地產不斷狂跌,不過就在這個時候,德國首都柏林,卻成為國際房地產的新寵,昔日東柏林的都會老屋,現在大舉翻新,特別是頂樓豪宅,價格便宜又奢華,讓全球投資人趨之若鶩,布萊德彼特跟安潔莉娜裘莉,也買了一棟。
這些都是柏林,新翻修的豪宅,施工中的磚造屋,看似破舊不起眼,卻位在柏林的時尚區,普倫茨勞堡,老屋全面翻修,走的是奢華風,標榜能眺望柏林全景。地產仲介商:「我們將有屋頂花園,還有連排別墅,以及閣樓住宅。」
仲介聲稱,這個建案已經賣出一半,多數的投資人來自海外。地產仲介:「單一投資客來自倫敦、來自紐約,對在柏林買第二或第三棟房,或買高檔住宅非常感興趣,他們不光是一年來住2個月,而是投入這個新興市場。」
這家建商,2年前買下這一區聯棟屋,業者透露,雖然每坪的賣價,只有巴黎倫敦的十分之一,卻能從中賺取暴利。建商:「在柏林炒房利潤可觀,高於歐洲其他城市,如巴黎倫敦或都柏林。」
自東西德統一後,柏林房地產欣欣向榮,十年前還彈痕累累的老房,現在 以古典奢華風貌重生,也難怪德國媒體盛傳,好萊塢黃金伴侶,小布跟裘莉,也趨之若鶩,在柏林買了閣樓住宅。走出冷戰陰影的柏林,正在締造房地產新傳奇。
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