桃園一名彭姓女房東，因房客未繳納每月1萬5千元租金，雙方協商未果，雙方發生爭執，彭女憤而撕毀並帶走房客保管的房屋租賃契約書，導致房客報警，桃園地院審理後，法官認定彭女毀損文書，判處拘役15日，得易科罰金1萬5千元，可上訴。
房租糾紛釀契約撕毀 希望房客搬離租屋處
根據判決書內容，彭女於2023年間將一間桃園市房屋出租給房客，雙方簽訂一年期租賃契約，約定每月租金1萬5千元；然而，租約尚未到期前2個月，雙方因租金未繳產生糾紛，協商期間再度發生爭執，彭女情緒失控，將房客保管的契約書撕毀並帶走。
房客隨即報警，彭女在警詢時坦承撕毀契約書，辯稱該文件為其購買，且房客從未繳納租金。她表示因對方遲遲未付款，才會在氣憤下撕毀房屋租賃契約書，並希望藉此促使房客搬離租屋處。
毀損文書判拘役15天 得易科罰金
桃園地院日前審理此案，法官指出，雖然契約書購自彭女，但雙方已約定各自持有一份，且房客實際保管該文件，所有權已歸屬於房客，法官認為契約書為雙方權利義務的重要證明，彭女撕毀並帶走文件，損及房客權益，確有損害存在，法官最終依犯毀損文書罪，判處彭女拘役15日，得易科罰金1萬5千元，案件尚可上訴。
◤音樂劇魔女宅急便◢
◤你的早餐吃對了嗎？◢
