台中一名何姓男子，因為在自家大樓加裝鐵窗，管委會認為影響社區外觀，取消他的門禁感應，讓他回不了家，因此一狀告上法院，法官認為管委會可以要求住戶遵守社區規約，但不能自行設「懲罰規約」，違反憲法保障人民財產權，法院判決管委會，應該賠這名住戶5萬元。
明明是自家大樓，拿著門禁感應磁卡，卻是不得其門而入，讓何先生真的氣炸了，不但報警處理，更是一狀告上法院。住戶何先生：「他說為了大樓整體外觀啊，不能再裝鐵窗了，結果他也可以裝、他也可以裝，為什麼就我要配合不能裝。」
何先生說當初買下房子，在外牆裝上鐵窗，管委會認為他影響大樓外觀，違反大樓住戶規約，取消他的門禁卡，但何先生說大樓有裝鐵窗的不只是他一個，為何唯獨要處罰他，害他原本打算出租的房子，也沒辦法租出去。
住戶何先生：「判他賠我租金1個月6500元，所以管委會拿到這個有懲罰性(判決)，他才讓我進去。」
管委會說，何先生加裝前已經告知他要修改規約，禁止裝鐵窗，但何先生不理會，才會取消他的磁卡，但法官表示，管委會可以要求住戶遵守規約，但不能自行處罰，影響住戶權益，已經違反憲法保障人民財產權，判賠他租屋損失的5萬元。
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