獨／房客「暴斃離世」家屬不願處理！房東嘆：人情冷漠

記者宋佳娟林家意 / 攝影莊勝雄報導
發佈時間：2023/11/12 16:30
最後更新時間：2023/11/12 16:30

房客在租屋處身亡屋內凌亂無人清

在高雄的一位女房東，接獲其他房客通報，有一名獨居的瓦斯工租客，連續多天沒有外出，會同警方和管委會開門後，才得知房客已經在家中過世3天以上，只是聯繫房客家屬，都說「不方便處理」，讓房東大嘆人情冷漠，只好自掏腰包，請清潔工整理房屋，至少要花4萬元以上。

打開房間，整間屋子凌亂不堪，雜物堆置的幾乎要爆滿，離世的房客年約52歲，平時都是獨居一人，生前在瓦斯行工作，平時工時都要10小時以上，房東表示，警方調閱手機對話紀錄，發現事發上一個週六（11/4），房客才和瓦斯行老闆說「身體很不舒服」，後來就沒去上班，直到週三（11/8）同一樓層的房客反應，聞到異味飄出，房東在警方陪同下入內查看，發現房客倒在屋內，已經身亡約三天左右，警方判斷無他殺可能，研判是自然死亡，很可能和長時間工作過勞有關。

房東秀出對話，這間套房的月租金是6千元，由於房客之前欠過1個月房租，以每月一千元分期繳完，房客在10/31才剛繳完9月的房租，約一週後卻聯繫不上，疑似這期間就暴斃離世。而房東也透過警方聯繫房客家屬，由於房客太太居住在大陸，兩人無子女，而父母已經雙亡，只剩兩位姐姐，但兩人都因為住在外地，表示「不方便處理」，遲遲未出面，但異味和凌亂屋況不得不整理，房東無奈，只好自掏腰包請清潔公司打掃，至少要花4萬元。

如今孤身一人在外租屋的房客越來越多，家屬不願處理，是否會涉犯遺棄罪？律師蕭縈璐表示，刑法第294條規定「對於無自救力之人，依法令或契約應扶助、養育或保護而遺棄之」，但房客生前還有工作能力，並不是無自救力，家屬並沒有涉犯遺棄罪。而房東要注意的是，當初租約是否有「公證」，像是租客突然暴斃身亡，只要有公證，房東就可以直接拿租約向法院聲請「強制執行」，不必等到家屬到場才處理屋內遺物，避免走上漫長的訴訟程序。

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