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投資陸後10年 專家:從房產轉進股市


發佈時間:2012/06/22 22:20
最後更新時間:2012/06/22 22:20

大陸經濟快速崛起是世界關注焦點,但其實這2年,大陸的GDP表現溜滑梯,今年第一季更到新低8.2%,似乎發展有趨緩停滯現象,大陸節目請來投資專家李旭雷分析,打破固有思維,專家認為,下個10年應該把財產配置從房產,轉移到金融股市,另外,他持續看好沿海城市發展,尚未飽和,不該把重心放在投資三線城市上。

日以繼夜的動土建設,不停滾動的熱錢經濟,這是一般人對大陸目前印象,但數據卻澆了一盆冷水,大陸GDP國民生產毛額,這2年一路溜滑梯,今年首季來到8.2%低點,除了大陸政府調控,還面臨對美日歐出口需求不振,嚐過經濟爆炸成長的10年甜蜜期,大陸市場下個10年在哪裡?

大陸節目請來重量級投資專家,破除假象,找到生財之道。大陸節目旁白:「李迅雷認為消費在GDP的比重被大大的低估了,對消費比重的低估,將重構我們的投資策略。」

海通證券副總裁李旭雷:「去年(居民總消費)大概被低估7.89萬億,隨著居民收入的提高,他在娛樂、在保健消費方面,他的需求量會越來越大。」

大陸節目旁白:「最近幾年中國的國民儲蓄率為50%左右,同時期美國的國民儲蓄率為20%。」記者:「您的意思,主要是政府儲蓄和企業儲蓄以及10%左右的高收入居民的儲蓄?」李旭雷:「大部分的儲蓄變成富人的儲蓄。」

李旭雷認為,有錢人怕手中貨幣貶值,投資房產、古玩、黃金等,但未來觀念應該翻轉。李旭雷:「當這個市場錢少的時候,你的實物價格應該回落了,過去10年來講的話,你最好的投資就是你全部買房子,我的建議在今後10年的話,可能你的金融資產要多配了。」

即便是房產投資,對於現在一窩蜂搶進中西部,李旭雷也不以為然。李旭雷:「比如說你是個買房者,你看現在三線城市現在房價比較便宜,10年之後如果變成一個空城,那你的投資就完全失敗了,上海如果今後人口還在不斷增加,上海核心地段的房價漲幅,政治的政策是普惠制的,而我們市場化的腳步它是兩條腿走出來的。」

投資娛樂、保健消費,投資金融股市,投資大城市,下個十年的錢往哪裡放?大陸專家的理財心經,自有一套邏輯。

#投資

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