為了打房政策，要不要退場，建商大老槓上9A總裁彭淮南！因為在麗寶建設吳寶田眼中，政府的打房政策，根本是打著除弊號召，卻無法達到興利效果，就連遠雄趙藤雄也說，貧富差距並沒有因此縮小，都傾向政策退場，只是彭淮南還是鐵了心說，沒有退場計畫，即使如此，在學者眼中，政府的措施依舊太溫和，溫和到沒有效果，因為這2年最指標的雙北市，房價還是貴了5%以上。
央行總裁彭淮南：「在目前裡面中央銀行沒有退場打算。」
9A總裁彭淮南有備而來，2句話，徹底打消外界希望「政策退場」的念頭。彭淮南：「我們的管制是相當的合理的。」
不只親上火線，還翻出成績單，房貸餘額占總放款比重，已經從27.6%下降到26.6%，另外針對8千萬以上的高價住宅管制之前，平均貸款成數最高99%，管制後大幅降到55.2%，只是央行的大刀闊斧，建商大老有話說。麗寶建設董事長吳寶田：「打房亂套，只見除弊，未見興利。」
遠雄集團董事長趙藤雄：「並沒有看到打房，讓貧富差距拉小，反而更擴大，並沒有看到打房薪資提高反而更下降。」
畢竟針對性的打房措施，讓雙北市買賣移轉棟數都大幅縮水6-7成，但房價依舊沒降價。TVBS記者黃宇潔：「其實就算有政策來壓抑，房價還是往上漲，根據房仲統計，其實台北市現在平均每坪衝上56萬以上，成長幅度比2年前多了5.7%，新北市也變貴了，現在一坪逼近30萬，漲價幅度就有5.4%。」
政大地政系教授張金鶚：「我們(政府)還是很擔心，這些業者的壓力反彈，政治上的顧慮還滿多的，對居住正義的落實，還只是說說而已。」
再也忍不住，直接點出「業界的潛規則」，環環相扣下，房價當然沒有預期中大幅下跌，只是對比香港經驗，人家的效果，卻好的出奇，觀察香港前10大銷售排行榜，今年初還成交46戶，但實施印花稅之後，瞬間腰斬只剩17戶，更慘的是，3月中旬，2大銀行決定調高利率，成交量竟然驟降，精華銷售期六、日兩天，竟然只有1戶成交，比SARS時期還要慘淡，甚至進入所謂的冰封期。
張金鶚：「香港、新加坡，它(政府)覺得沒有效，就更嚴格了，2年不夠，(變成)3年、4年啊，那稅更提高啊，那我們是6成、7成，還(只)少一成。」
台灣房價從快速暴漲，降溫變成溫水煮青蛙，看不出效果的打房，顯然也成了平民心中最深的無奈。
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