新北市一名翁姓女租客，去年5月和馮姓女房東簽訂3年租約，雙方約定每月租金4萬5000元，豈料才過了2個月，翁女就以「房東未告知該屋是凶宅」為由拒絕繳納房租，甚至拖了近一年才將鑰匙歸還，房東因此提告。新北地院審理後，認為翁女無法提供事證證明該屋是凶宅，判決她應賠償房東新台幣45萬5797元。
判決指出，翁女去年5月5日以每月4萬5千元向馮姓房東承租位於新北市的某處1樓房屋，但自7月起，便未再履約支付房租。馮女為此曾多次當面、傳訊息提醒，但翁女仍未依約給付，馮女事後寄出存證信函，翁女依然無動於衷，直到今年3月23日，才點交返還房東。
更多新聞：看中1380萬房憂買不起 「前輩勸一句」內行狂點頭
馮主張，翁女占用房屋長達5個月又18天，除了期間產生的租金、水電費、管理費，又因翁女返還後未負起回復原狀的責任，需額外賠償違約金4萬5千元及律師費6萬元，共計59萬0797元，但扣除原先的2個月押金，還應支付50萬0797元。
更多新聞：5千萬「放定存領利息」能躺平？ 過來人狂搖頭：等於虧
新北地院審理後，認為翁女提出的墜樓死亡案件地點並非1樓，加上她提不出其他證據證明此屋為凶宅，拒絕支付租金的說詞並不可採；而馮姓女房東要求賠償違約金部分，也與租賃契約中約定的情事不符。因此扣除違約金後，判決翁女須連帶給付45萬5797元給馮女。全案可上訴。
◤Blueseeds永續生活◢
