科技園區帶動南港、內湖房價，建商喊出1坪80萬的高價，讓不少人卻步，反觀鄰近的基隆，長庚完善的醫療生活圈，吸引不少台北銀髮族移居到這。
揮別台北市昂貴的房價，車程只要20分鐘的基隆，新建案喊出帝寶規格，卻只要平民的價格吸引買客，一個假日，光是看屋的民眾，至少數百組。購屋民眾：「從台北那邊過來到這，距離還算不遠，時間也大概30分鐘以內，車程還滿快的。」
建商更首創精裝修的交屋，也就是室內由名建築師團隊幫你設計。業者張境在：「也就是消費者他買了房之後，將來住進去，家裡面的裝潢設計，就是由百萬豪宅的室內設計大師，杜文正杜老師，為他設計室內裝修風格。」
交通便捷，生活機能更是完善，緊鄰長庚醫療圈，滿足銀髮族的生活需求。張境在：「老年住宅的思考，這個地方有很完善的醫療設施，的確吸引很多銀髮族這樣的客層，在這個社區。」
延伸南港科技園區的軸線，建商成功複製帝寶經驗。
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