民眾購買大樓新屋公設比都高達33%，等於花大錢買房子卻有1/3都是買公設，因此有民眾在公共政策網路，參與平台發動連署附議，要仿效日本推動實坪制計價，獲得超過5000多人附議，網友批評把公設坪數加在實際評數裡，只是為了讓每坪房價看起來較低的障眼法；但不動產業者說大樓的公設比例，全是按照消防法規，民眾買房是不可切割的一部份，加上建設成本相同，就算未來改為實坪制，房子的總價不變，只是每坪房屋的單價會跟著拉高，對降低高房價並沒有太大的效果。
來到豪宅大樓挑高大廳金碧輝煌，有附設專用吧台、游泳池等，這些華麗的豪宅公設，其實全是消費者花大錢購買的房價裡計算進來的。有網友在公共政策網路參與平台提議，房價改採實評計價，公設坪數可登記但不計價，獲得5000多名網友附議，內政部也研擬不動產法草案，考慮改為實坪登記；提議者舉例以現場購屋，需要將公設加在登記坪數裡頭來計算，15坪每坪100萬的房子總價就要1500萬，但扣除公設33%實際面積只有10坪，等於一坪就要150萬是原本房價的1.5倍，現行制度只是用來稀釋高房價的障眼法。
國聚建設副總經理卓慶能：「公設是整個建物裡面不可分割的一部份，公設切除實坪制，那只是造成房價每坪增加而已，它對整個房價降低來講的話並沒有幫助。」
不動產業者解釋，實坪制對高房價來說，並不會有太大的影響力，大樓公設比例都必需符合消防法規，建設公司蓋房子建築成本不變，就算改為實坪制雖然每坪單價會變高，但總價還是一樣，對消費者來說還是沒有差別。
國聚建設副總經理卓慶能：「土地的取得成本來講的話，是沒有辦法降下來的，我建設公司沒有辦法買到便宜的土地，當然我蓋不出便宜的房子。」
不動產業者說建設公司蓋房子，光是土地成本就佔了6成，高房價的主因還是在於地價貴，但提議者說目前只有大陸、香港和台灣還使用虛坪計算，建議盡快改成實評制，才能讓台灣房價有呈現正常化的一天。
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