明明無照經營會被重罰，為什麼這些業者不依法申請，原因就在於法規對民宿設置地點的規範，太過嚴謹；加上4個直轄市部分地區，因為升格合併後，被劃為都市用地，也就和民宿無緣了，還有越來越受背包客喜愛的日租套房，也改變了民眾消費習慣，只是住民宅就能撿便宜嗎？
不管是水龍頭還是電器，定期請師傅一一檢測，做民宿生意，設備樣樣沒少，獨缺一紙執照，但業者不是沒努力過。無照民宿業者：「沒有法令可以管，於是我們不知道怎麼樣讓，我們這樣設備的房子合法化，這個應該是所有(安平區)民宿業者心中永遠的痛。」
無照經營一但被抓，痛的可是荷包，最高可能吃上15萬罰單，只是想申請執照，地點實在學問大，依法民宿只能設在風景觀光、國家公園等9大特定區，還得符合土地使用分區，例如新北市的烏來區，就能合法經營民宿，除了台北市，現有的直轄市，都因為升格，關閉了申請民宿的大門，像是台南市的安平區，雖然是觀光景點，但是分區不符合，民宿當然蓋不成。
台南市都發局主秘莊德樑：「相關的審查認定，如果可以回歸地方政府、直轄市政府認定安平設置民宿的問題，可以盡速來解決。」
民宿本意是轉租用不到的房間，在國外其實很普遍，寸土寸金的紐約，1500元台幣就能住在中央公園附近，再多一點，房間裡寢具、網路通通有，說穿了，不管在哪裡，背包客圖的就是便宜，不過住民宅就能省荷包嗎？
一樣5坪大的房間，基本配備，老屋改裝的旅店，價格其實差不多，真正的區別在合法業者一年2次消防安檢，加上建物部分花費不小才換來執照，住民宅撿便宜的錯誤觀念，加上法規不鬆綁，擋了合法業者財路，卻阻止不了無照民宿如雨後春筍冒出。
