要讓更多年輕人買的起房,財政部釋出利多政策,從今天起「青年安心成家貸款」從500萬元提高到800萬元,財政部解釋因為台北市購屋的平均貸款額得要1200多萬才夠用,所以提高貸款額也是為了貼近大台北房價,讓年輕人選擇更多,只是曾申請「青年安心成家貸款」買房的民眾就說,重點還是在頭期款夠不夠,而且貸款額提高,房貸也提高,等到還完都變成老年貸款!
Sandy剛在新北市購入的房子還在裝修中,儘管一坪50萬,比台北市均價的60萬還便宜,但Sandy還是靠著政府的青年安家成家和銀行貸款,貸了900多萬元才買的起房,而且3年寬限期後,一個月得付4萬元的房貸。
青年購屋者Sandy:「我現在30歲嘛,大概要還到我60、70歲,才還得完。」
就是看準年輕人500萬貸款,不夠用還得再跟銀行借貸,選前政府釋利多,要把貸款額從500萬提高到800萬,財政部認為這樣比較接近大台北房價,但這政策聽在過來人耳裡很無感。
青年購屋者Sandy:「我覺得青年主要是那個,第一個頭期款的問題,比較不是說,你可以跟銀行貸多少錢的部分。」
直接打臉政府政策,因為羊毛出在羊身上,雖然政府美意是讓年輕人選擇更多,買更貴的房子,只是相對的頭期款也得提高,而且後續還款的房貸更是跟著提升,至少差距1.6倍。
房仲徐佳馨:「如果說以800萬元來計算的話,他一個月本利攤還,那20年計算,就要(月)還4萬多元,那可能已經超過一個小家庭他可以負擔的範圍。」
儘管財政部預估新政上路將有7290戶家庭受惠,但是不是這些家庭,都能拿出高額頭期款也是問題。
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