藝人吳宗憲所投資的港式飲茶，從忠孝東路大馬路上的店面搬走後，3年來房東一直租不出去，原來馬路兩側人潮落差大，租金也落差3倍，人多的那一側後巷租金漲了將近3成，經營十幾年的老字號夜店2046，還曾因為槍擊事件轟動一時，如今不敵租金漲價，讓位給網拍進駐。
TVBS記者翟翾：「這裡本來是吳宗憲所投資的港式飲茶，自從搬走之後，就一直空在這租不出去。」
房東剛好帶人來看，緊鄰忠孝東路上，150坪的大坪數店面，租金從120萬漲到200萬，因為位在集客力較差的陰面，有行無市，空了3年多。房東：「不好做啦，不像對面大概整天都亮的，尤其晚上更亮，如果你是消費者，你會走那邊，不會走這邊。」
隔壁店家：「(空著)2、3年了，然後都一直租不出去，房租太貴了啦。」
隔壁店家感同身受，因為陰面的人潮真的少很多，在忠孝東路四段北側的陽面，因為人潮多，每坪喊到3.6萬，而陰面這側人潮到一半，租金儘管是對面1/3，買氣還是難打平，陽面後巷的租金這一年也漲了3成，開了十幾年的夜店2046也退出，讓位給網拍業者進駐。
東區後巷店家：「有看過最快的半年才剛開，然後半年之後就收了。」
網路大賣家原本都聚集在敦化南路一段161巷，但這一年陸續往前後巷弄拓展，181巷有許多網拍模特兒來開店，而177巷則是近期才進軍，實體店面的網購品牌展店，還有美妝店面陸續開分店，網購業版圖越來越大。
房仲業者施光明：「目前的租金每個月每坪大約是5千元到6千元，那在2011年大約是4千元到5千元之間。」
東區店面租金從5年一跳，縮短為1年1調，老店撤守，小店變多，每半年重新洗牌，汰弱換強的步調逐漸加快。
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