滅「頂」行動再擴大，財政部和公股銀行聯手，要利用「到期不續借」等方式，逐步收回頂新借款，在年底之前，頂新得吐回105億的借貸，但分析師指出，康師傅控股和味全手上擁有的現金流逼近500億台幣，這百億借款對頂新來說，根本是小事一樁，尤其從4年前卡位布局三重新燕土地，就看的出來，魏家精明的資產操控手法。
一整片停車場，看起來普通，但這可是頂新魏家眼中的金雞母，因為2010年，砸下101億，標下三重廠新燕土地，總共1.6萬坪。
TVBS記者黃宇潔：「三重新燕土地在今年4月份，已經完成土地變更，要把這裡打造成日本六本木，所以這裡會有住宅，也會有辦公大樓，還有購物中心。」
房仲業行銷顧問李季鴻：「如果以住三跟甲工來比的話，差40%的容積率，它那個基地這麼大，再用建商推第一期、第二期、第三期的推法的話，它的獲利大概可以翻好幾倍。」
光是土地變更，就已經讓看不到的潛在獲利翻兩番，頂新魏家投資腦袋很精明，以三重這塊土地開發來算，味全持股51%，頂新集團19%，日本的能率集團持有30%，等於擁有關鍵主導權，資產操控手段了得。
資深分析師林成蔭：「康師傅控股，(約當現金)大概15.76億美金，新台幣大概460億左右，味全的話在今年上半年，大概有15.2億新台幣，加起來大概500億的新台幣。」
所以即便頂新在國內的銀行貸款，總共480億，裡頭210億，是跟公股行庫借款，包括兆豐金、彰銀還有一銀，都是債權銀行，還錢對頂新來說小事一樁，像是魏家手中的帝寶豪宅，其中3戶向一銀借貸，金額已經全數還清，兆豐銀這時跳出來，要透過提高貸款利率，逼魏家繳清剩餘金額。
資深分析師郭海培：「目前公股如果撤出去的話，有一些分不到這杯羹的外商銀行，它可能會做一個接手的動作，當時在台灣的貸款，它的利率才1%-2%，那麼如果由外商銀行來接手的話，它可能3%以上起跳。」
就怕是狡兔三窟，所以財政部態度強硬，目前中嘉併購案，520億聯貸，以及三重新燕的185億聯貸，都因此喊卡，財政部「抽銀根」萬箭齊發，甚至進一步要頂新償還，到期不續借的105億貸款，就怕引發連鎖骨牌效應，一旦民營銀行跟進抵制借貸，假若企業惡性倒閉，受傷的不只是上下游廠商受創，連員工都面臨失業。
資深分析師林成蔭：「本身企業的經營出現問題，比如說下市，比如它負債上面明顯大過於本業的收入，或是說它在信用評等上產生影響，這個時候可能產生利率調高，後續借貸上會產生問題，不過目前來講，這個情況還沒有發生，那麼在金融機構的動作，應該會相對有限。」
只是敏感時刻，三董魏應充被起訴續押，也被凍結資產，卻查出在10月中，異常提領5億多元的現金。立委吳秉叡vs.財政部長張盛和：「有什麼企業需要提5億多的現金，這麼多的現金都是用金融帳往來，有些是說它是準備交保的，各種交保的準備金，那現在沒有交保是不是應該存回來，它會存回來嗎，還是會用飛機就運到中國大陸去。」
流向和用途，頂新說不清，檢調步步進逼下，貴為首富魏家人，恐怕日日難安心。
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