日本的建築大師安藤忠雄，將在高雄將打造他理想中屬於高雄市的集合式的平價豪宅，地點就在美術館特區，據傳建商光是花在安藤忠雄的設計費至少上億元，至少高出一般建築師的2倍，房仲樂者估計，有了安藤大師加持效應，將來這建案，每坪成交價至少飆升5-10萬，落在每坪50萬元左右，這將成為由名家安藤忠雄規劃設計的集合式平價豪宅，可望把提升南部的建築水準。
由幾何圖形構成的大樓相當時尚醒目，這是高雄建商號稱的「集合式平價豪宅」，花了上億元找來建築大師安藤忠雄親手操刀。
建商業者劉朝森：「蓋完後對高雄這個城市，應該會多很多城市能見度。」
新大樓運用大量玻璃帷幕跟周圍綠地融合一體，位於高美館特區4千800多坪的基地，準備蓋500戶，每戶50到80坪不等，預計總銷售額超過160億元，每坪售價多少，業者硬是要賣個關子。
房仲李秉強：「許多大建商願意花更多的金錢，請更多名師來設計。」
根據房仲觀察，面向美術館的大樓成交價落在31-45萬元間，有了大師加持，開價可望多5-10萬，但比起南高雄的亞洲新灣區雖然目前落在25-35萬之間，但有了公共建設加持，一年內就漲了近3成。
建設公司副總許鳳仙：「我們預期說亞洲新灣區在2年後，一坪建坪應該是上看40萬。」
而面對光榮碼頭這座豪宅，年初最高成交價一坪賣到68.7萬，半年後已經上看百萬元，就算高雄市中古屋房價第一季下修5.85%，但豪宅建案在價格跟數量仍穩定成長，而安藤忠雄的新建案屬於集合式的平價豪宅，雖然外傳設計費破億元，但是在名人加持下，不僅對周邊房價，甚至對於南部房屋品質的帶動，都有更大空間。
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