為了打擊投機客炒作，中國大陸從6月1日開始，將針對購買未滿2年，就賣出的房子課徵5%的營業稅，這使得居高不下的上海房價，面臨前所未有的大暴跌，交易量更是下滑了9成。但對想要在上海購屋的民眾來說，卻變成了撿便宜的大好時機。
最近上海的房地產市場，就像踢到鐵板一樣，只能用一個慘字來形容。像這樣裝璜舒適，屋齡才2年的房子卻遇到了銷售的瓶頸，原因只為了6月1日，中國大陸即將實施的新制度，讓房市充滿濃厚的觀望氣氛。
立好信房屋副總蔣成龍：「買進來的房子，在未滿2年，賣出去的時候，要按照價格，原價格收5%的營業稅，所以就是說，你100萬的賣100萬，不管你賺錢、賠錢，這是嚴重打擊投機客。」
防止炒作的制度見效，卻也讓房仲業者吃足了苦頭。蔣成龍：「上海有18個交易中心，一天最高的時候，可以成交到1萬到1萬2千件，現在只有2、300件。」
停滯不前的交易量，讓目前上海的房市，比今年初下跌了將近20%，房地產下跌成為很多想到上海購屋民眾的喜訊，但能否真的撿到便宜，可以再觀察一陣子。
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