台北市區幾乎每一層樓都有加蓋,違建問題嚴重!原本市府保障民國84年以前的違建可以緩拆,不過,現在法院卻有新的判例,因為頂樓空間是屬於所有住戶共用的,只要有一個住戶不贊成頂樓加蓋,不管是多老的違建都得拆,這也在許多住戶間引起一連串效應。
違建!違建!還是違建!放眼大台北,幾乎處處是違建。TVBS記者廖盈婷:「頂樓加蓋鐵皮看的一清二楚,但這些地方使用同意權是在住戶,只要住戶反對,告上法院,該拆的還是得拆除。」
不誇張!就算是幾十年的老違建,法律保障可以緩拆,但只要同一層樓有一戶說不!檢舉後,還是得面臨拆除命運,甚至已經有一起確定判例,因為頂樓空間算是公共場地,這也難怪有些住戶實在很氣。
公寓居民:「頂樓是大家共用的,他沒有權佔用去加蓋,那加蓋的地方變他們的,那我們不就不能上去用。」公寓居民:「像這樣子就蠻危險的,因為他一層再一層蓋上去。」
但是這樣的效應,造成許多頂樓加蓋住戶擔心,甚至努力做好「鄰里關係」,避免鄰居舉發!而影響更大的還有房屋仲介商。房屋仲介業者張欣民:「買方來講,可能在做決定上...是不是要把金額投入在頂樓加蓋的產品上,可能比較猶豫,已經沒有占到一點小便宜的優勢。」
頂樓加蓋行情直直落,算一算民國84年以前的違建,一共8萬多件,但這些被保障的違建,一但被住戶舉發,格「拆」勿論!頂樓住戶要保住房子,只能努力維繫鄰里關係,使得冷漠的都市因為違建,意外多了一點人情味。
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