隨者網路發達,越來越多的購屋者會在網路上看屋,對於想要自行賣屋的民眾來說,網路是一個極佳的銷售管道,最近又新興一個「屋主自售網」(www.0800housecom),可以讓自售屋主更容易將房子賣出去。
在台灣約有3成左右的賣屋者選擇不透過仲介,自行買賣房屋,最大的好處是可以省下許多仲介費,賣屋成本降低之後,房屋定價也因此變得較合理,前來看屋的人也容易接受,成交的機會自然增加。
不過,對屋主自售的屋主來說,最重要的問題是尋找銷售管道,在傳統的貼紅紙條、登報方式之外,現在網路自然是一個快速有效的銷售媒介。
根據調查,有將近5成的購屋者會上網尋找房屋,目前購屋網站可分3類,一種是仲介業者的網站,其二是軟體業者開發的網站,目的是賺取刊登費用,所以仲介的物件與自售的物件會夾雜在一塊,自售屋很容易被仲介的物件淹沒。
第三類是最近新興的屋主自售網,屋主自售網並不收取刊登費用,物件全部都是自售屋不會參雜仲介的物件。
純粹的屋主自售的網站好處在於自成一個自售屋的市場,容易被所有購屋者接受,畢竟許多人也不想透過仲介買屋,而在仲介網站瀏覽的那些購屋者自然也不會排斥省下仲介費的機會。
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