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〈獨家〉高低樓層社區 竟全誤報高樓層

記者 蔡淑媛 江俊彥 台中 報導
發佈時間:2005/09/11 17:53
最後更新時間:2016/05/16 07:06

如果你住的社區有高底不同的樓層,拿出你的房屋所有權狀,你可能多繳了房屋稅金,台中市一處社區大樓,就因為代書疏忽和地政單位不察,建築物的所有權狀全登記為14樓或16層,讓低樓層的住戶要多繳和高樓層的一樣稅金,整個社區多繳數十萬給政府。

台中市的福聯社區,樓層高高低低,從七樓到十六樓都有,但是它的建築物所有權狀,卻全都登記為十四或十六樓。

別以為沒什麼不同,這可會多繳房屋稅金,因為房屋稅的計價基楚,是以建築物總樓層高度作區別,樓層愈高,稅金愈高,剛開始不知道的住戶,因此多繳了不少冤枉稅金。

受害屋主:「怎麼會這樣子?為什麼我住7樓跟14樓的稅單繳的錢通通一樣。」

受害屋主:「一個7樓,一個14樓,將來繳稅金差別很大,差別1千多塊,快2千塊。」

以這個社區來說,總共有52戶住戶樓層登記錯誤,樓層越高,稅金就愈高。

舉個例子,如果是七樓建築物被誤登記為十六樓,多繳的稅金包括了,除了買屋一開始要付的契稅、印花稅,房屋稅,第一年要多付給政府將近兩萬元。

怎麼會這樣,原來除了代書疏忽,連地政單位也沒有確實稽核,民眾就得平白奉獻稅金給政府。

受害屋主:「為什麼七樓變成十四樓,是不是叫偽造文書,這是欺騙我們。」

要不是民眾主動察覺有異,不僅是每年要多繳房屋稅,未來買賣房屋,也會衍生許多糾紛,有殼蝸牛不得不注意,趕緊拿出所有權狀,仔細核對!

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#房屋稅

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