豪宅市場越來愈熱絡,其中台北市兩大豪宅推案:「信義之星」和「宏盛帝寶」分別因為有張惠妹以及其他政商界名人成為買主,備受矚目。只是豪宅是不是搶手,除了地段、建材是否突出之外,還有風水之說。
華人歌后張惠妹日前成為信義之星豪宅買主,備受關注,信義之星到底魅力何在?為何總是讓商界、政界、娛樂界名人偏愛有加?雖然信義之星氣勢可能受到101大樓太高影響,但仍有優勢。
至於台北市另一個同樣受矚目的大推案豪宅「宏盛帝寶」一度有風水不佳的傳聞,經過後來格局改正,加上地理位置的優勢,房仲業仍看好帝寶的銷售潛力。
比較兩個豪宅案,宏盛帝寶有168戶,每戶至少有160坪,每坪交易價80萬上下,因此要成為這裡的豪宅主人至少得付出1億元以上的代價;而信義之星92戶,每戶110坪以上,每坪要70萬上下,一戶賣價也要8000萬以上。其中2年後將完工的宏盛帝寶賣了6成多,除了航運業第二代早已下訂,紡織、食品、電纜業的大老闆也正等待準備成為買主;而已經完工的信義之星也賣出8成,除了張惠妹、美容業老闆,外傳國泰蔡萬霖家族也訂了3戶。
看來高單價的豪宅市場,交易越來越熱絡。