為了測試台灣房地產景氣究竟有多熱,今天有業者首度推出商用不動產拍賣會,其中還包括一棟底價1億元的別墅,這樣高價位的別墅公開標售,事前吸引不少企業主甚至香港明星前往看屋,不過在今天拍賣現場,還是宣告流標,這也顯示國內要走向高價屋拍賣市場,還要一段路要走。
青綠色的琉璃瓦,襯托出中國式的建築,這座坐落在群山包圍中的豪宅,事前國產汽車董事長曾朝祥的住所。走進屋內,雖然久未人居,顯得有點老舊,不過將近100坪的客廳、數十間的房間,仍然頗具氣派。
拍賣會場上,雖然有兩個人領了牌號,但始終沒有人出價,讓這棟原本被看好的豪宅,宣告流標。
原本看上房地產的復甦,業者想向更高價的別墅和商業不動產挑戰,不過一場拍賣會下來,成交率只有三成六,高單價的物品多屬流標,1千萬以下的不動產才是真正的強手貨。像這位潘小姐用920萬標到精華地段的店舖,讓他很滿意。潘小姐:「很好!可以用你想要的價錢,買到你想要的物件。」
從房屋拍賣平價化看來,台灣高價屋市場還不成氣候。