高雄楠梓地區因為鄰近六間大學，建商看準學生市場，紛紛推出五星級學生套房，戶數高達上千戶，一戶售價80萬左右，推出後，果然受到大批投資客青睞，短短不到半年，就創下上億元的銷售業績。
走進了學生金套房，邱同學帶我們參觀了他的房間，他說，這樣的房子不只吸引很多投資人，學生還要排隊搶著租。邱同學：「這是我的房間，它原本只有衣櫃、床和書桌三種，其他是我自己的東西，自己住，私密性比較高。」
建商看準了附近有六間大學，推出這樣四、五坪的學生套房，標榜送裝潢、家電和機車位，採飯店式管理，一間要價80萬，照樣賣的嚇嚇叫。建商：「銷售成績相當好，因為投資客篩選投資管道，他會認同這種，很多客戶還整層選購。」
五星級學生套房，推出之後一炮而紅，大批投資客湧入，看準市場建商爭相搶購土地興建，讓楠梓地區在短短半年不到的時間，建商就創下上億業績。
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